Tours est devenue une ville attractive. C’est sans doute l’un des effets de la pandémie. La demande de logements a donc connu une forte augmentation qui a fait grimper les prix. Dans ce climat tendu, il est intéressant de faire appel à une agence immobilière à Tours pour mettre toutes les chances de votre côté.
Il y a une dizaine d’années, la ville ne semblait pas tellement attirer les nouveaux habitants. La donne a changé il y a peu. Pourquoi cela ? De nombreux Parisiens s’installent désormais à Tours pour bénéficier d’une meilleure qualité de vie. Le TGV leur permet de faire facilement des allers-retours, et la crise sanitaire a sans doute accéléré cette tendance.
Un autre atout de Tours est que le marché de l’immobilier y reste plus accessible que dans les grandes métropoles. Certes, le prix des biens à l’achat et des loyers a augmenté face à la demande, mais reste très en dessous de celui des logements parisiens. Bonne nouvelle : ils ont tendance à stagner. C’est donc le bon moment pour investir dans un bien immobilier à Tours.
Toutefois, la pénurie de logements est à craindre dans certains quartiers. Le centre et le quartier des Halles sont concernés. Les Prébendes, moins touché, est un quartier où le prix au mètre carré est très élevé. Le quartier des Deux-Lions, très dynamique, propose de nombreux logements modernes avec des prix un peu plus modérés. Les zones les moins chères sont les périphéries : Tours Nord et Tours Sud ainsi que Velpeau. La demande y est d’ailleurs de plus en plus importante.
Faut-il se tourner vers une agence immobilière à Tours ?
Je dirais que oui ! Le marché immobilier tourangeau se tend de plus en plus. Certains quartiers sont devenus chers pour beaucoup de potentiels acquéreurs. L’offre locative est aussi beaucoup plus restreinte. Si vous souhaitez acheter une maison ou trouver un appartement à Tours, vous rencontrerez peut-être des difficultés.
Une agence immobilière peut donc vous aider dans votre recherche. On sait tous que consulter les annonces immobilières est chronophage. Cela peut être assez décevant si vous ne trouvez pas le bien qui correspond à vos attentes. De plus, si vous ne connaissez pas bien la ville, c’est encore plus difficile. Dans ce cas, il est essentiel de vous faire accompagner ! Consultez les agences immobilières à Tours ici.
Quels sont les avantages à passer par une agence immobilière à Tours ?
Si vous connaissez mal Tours, il va être difficile de vous faire une idée des différents quartiers. Or, comme dans toutes les villes, certains sont très calmes, d’autres plus animés. En fonction de votre mode de vie, vous n’aurez pas les mêmes attentes sur la localisation de votre futur logement.
Votre agent immobilier peut vous conseiller sur les lieux à privilégier en fonction de vos besoins. Il peut orienter votre recherche vers un quartier en particulier ou une ville en proche périphérie. Ce dernier connaît parfaitement le marché local, contrairement à vous. Il saura d’emblée où vous avez des chances de trouver une maison qui vous correspond.
D’ailleurs, votre agence immobilière à Tours aura sans doute déjà des logements à vous proposer. Votre conseiller pourra vous présenter les offres en agence et faire le point avec vous sur les biens qui pourraient coller à votre recherche. Ainsi, vous gagnerez du temps. Si une ou plusieurs résidences sont proches de vos critères de sélection, il vous les fera visiter.
Ce professionnel de l’immobilier est votre unique interlocuteur. Il se charge de tout. Vous pourrez lui poser toutes les questions que vous souhaitez. Le dialogue est parfois plus aisé avec l’agent en charge de la vente ou de la location qu’avec le propriétaire. Si vous souhaitez acheter, c’est à lui que vous transmettrez votre offre d’achat.
Recourir à une agence évite les mauvaises surprises. Cela permet de ne pas tomber sur un propriétaire peu scrupuleux qui vous loue un bien avec des équipements qui fonctionnent mal ! L’agence s’occupe de l’état des lieux, du contrat de location, et intervient rapidement en cas de problème.
De plus, recourir à une agence immobilière réduit significativement votre phase de recherche. Dès qu’un nouveau bien est sur le marché, vous êtes averti. C’est donc une bonne solution pour ne pas passer des mois dans l’attente de trouver la perle rare.
